De bouw van 37 woningen op het terrein van de voormalige Camping Hilary mag doorgaan. Dat oordeelde de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vandaag (woensdag 16 april).
De twee landgoederen, beide gevestigd in Putten, verzetten zich al geruime tijd tegen de plannen aan de Schraanbos en Husselsesteeg. Zij vonden dat het college van burgemeester en wethouders onterecht gebruik had gemaakt van afwijkingsregels in het bestemmingsplan. Volgens hen zou de bouw leiden tot een rommelig straatbeeld dat niet zou passen bij het landelijke karakter dat voor het gebied was beoogd.Het hoogste bestuursrechtscollege verklaarde het hoger beroep van Landgoed Stormbroek en Landgoed Zonnewende ongegrond
Het college verleende in maart 2022 een omgevingsvergunning voor het project, dat voorziet in een mix van twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en bijgebouwen. Die vergunning bleef vervolgens in stand bij de rechtbank Gelderland. Ook in hoger beroep vingen de landgoederen bot.
De Raad van State oordeelde dat de gemeente de afwijkingen – zoals een iets hogere goot- en bouwhoogte en grotere bijgebouwen – voldoende had onderbouwd. Er is, volgens de Raad van State, geen sprake van een onevenredige aantasting van het stedenbouwkundig beeld. Ook de kritiek op het welstandsadvies werd verworpen. Het advies is volgens de afdeling bestuursrechtspraak zorgvuldig tot stand gekomen en sluit aan bij het uitgangspunt om de woningen een landelijk karakter te geven, geïnspireerd op agrarische schuren in de omgeving.
Met de uitspraak is de vergunning definitief en kunnen de plannen van start. Een overwinning voor projectontwikkelaar en gemeente, maar een tegenvaller voor de bezwaar makende buren.